Госпошлины за операции с недвижимостью и земельными участками выросли минимум в два раза. Это обусловлено поправками в НК РФ, которые вступили в законную силу с 01.01.2025 года.
Например, госпошлина за регистрацию прав и сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой неопределенна или менее 20 миллионов рублей, для физических лиц составит 4 тысячи рублей. В иных случаях размер пошлины определяется как 0,02% кадастровой стоимости, но в пределах от 0,02% цены сделки до 500 тыс. рублей.
Если регистрацию прав или сделку совершает юридическое лицо в отношении недвижимости с кадастровой стоимостью ниже 22 миллионов рублей (или если она не определена), то уплатить придется 44 тысячи рублей. В прочих ситуациях уплате подлежит сумма в размере 0,2% кадастровой стоимости, но в пределах от 0,2% цены сделки до 1 миллиона рублей.
Стоимость постановки недвижимости на кадастровый учет с одновременной регистрацией прав увеличивается в три раза. Для физических лиц она составит 6 тысяч рублей при стоимости объекта до 20 миллионов рублей. При превышении данного порога потребуется заплатить 2 тысячи рублей плюс 0,02% кадастровой стоимости.
У юридических лиц все выглядит аналогично, при стоимости объекта до 22 миллионов рублей госпошлина составит 66 тысяч рублей. За более дорогую недвижимость придется заплатить 22 тысячи рублей плюс 0,2% кадастровой стоимости.
Кроме того вводиться госпошлина за постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости: для физических лиц — 2000 рублей, для юридических лиц — 22000 рублей. Раньше данная услуга предоставлялась безвозмездно.
Госпошлина за регистрацию права собственности на землю или построенную на участке недвижимость обойдется в 700 рублей, а при одновременной регистрации права собственности и постановке на ГКУ увеличится до 1 тысячи рублей.