Вынос границ в натуру, для чего нужен и как подготовиться.
Чаще всего, услуга «вынос границ в натуру» требуется:
- когда необходимо определить границы образованного земельного участка на местности;
- когда возникает спор по границе между соседями;
- при покупке земельного участка покупателю рекомендуется запросить данную процедуру в отношении участка, чтобы в дальнейшем не возникло недоразумений (порой фактические границы земельного участка существенно отличаются от юридических, как по контуру, так и по площади).
Кто может производить работы по выносу границ в натуру?
До вступления в силу ФЗ-221, когда и появились кадастровые инженеры, выносом границ занимались геодезические организации. В частности инженеры-землеустроители. Многие из них теперь стали кадастровыми инженерами. По сути эта работа носит геодезический характер и ее может сделать любой геодезист с соответствующим оборудованием. Но с правовой точки зрения это «вотчина» кадастрового инженера.
Вынос границ в натуру производится на основании актуальных сведений Государственного земельного кадастра, из Кадастровой выписки на земельный участок. Данный документ может заказать любой желающий в МногоФункциональномЦентре, либо же на Информационном ресурсе Росреестра в электронном виде, услуга платная.
Как подготовиться?
Заказчик услуги должен подготовить необходимые для закрепления на местности поворотных точек, межевые знаки (арматурные штыри, деревянные колья, дюбеля и пр.). Размер и вид межевого знака зависит от территории объекта.
Что такое Акт выноса границ в натуру?
По окончании полевых работ, когда Заказчик проверил все межевые знаки, установленные на местности, кадастровый инженер составляет акт выноса в натуру.
Что же входит в этот документ? Фактически это акт сдачи-приемки установленных межевых знаков на сохранность. Здесь описывается на основании чего вынесены границы, местоположение участка, данные владельца и схема расположения знаков. В полной форме присутствуют дополнительные данные и каталог координат. Далее расписываются Заказчик и кадастровый инженер. Оформляется он в 2-х экземплярах (один у нас, второй у Заказчика). И после подписания обеими сторонами работа Кадастрового инженера считается выполненной.
Если у вас появились вопросы или вам необходимо произвести Вынос границ земельного участка, позвоните по тел. 8 (343) 266-35-60.
Обращаем ваше внимание, в Июне-Июле 2016 года действует Акция – 1000 рублей* за точку!!!!!
*при выносе границ от 4х точек в г. Екатеринбурге.